蘭州市出臺(tái)2015年至2017年棚戶區(qū)改造計(jì)劃

　　三年時(shí)間改造各類棚戶區(qū)82875戶

　　大西北網(wǎng)11月13日訊  記者11月12日從蘭州市政府了解到，蘭州市日前出臺(tái)棚戶區(qū)改造“三年計(jì)劃”，逐一排定了2015年到2017年每年棚戶區(qū)改造的具體進(jìn)度。按照這一計(jì)劃，蘭州市將利用三年時(shí)間，改造各類棚戶區(qū)共涉及82875戶。

　　三年讓82875戶棚戶區(qū)居民住上新房

　　據(jù)了解，目前，蘭州市列入改造計(jì)劃的棚戶區(qū)共計(jì)114605戶、農(nóng)村危房15169戶。

　　根據(jù)規(guī)劃，城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造“三年計(jì)劃”為，2015年到2017年，蘭州市將改造各類棚戶區(qū)82875戶。具體為，2015年改造25969萬戶、2016年到2017年改造56906萬戶。

　　農(nóng)村危房改造“三年計(jì)劃”為，2015—2017年，改造農(nóng)村貧困戶危房12000戶，每年完成改造不低于3500戶。

　　為進(jìn)一步改善棚戶區(qū)居民生活，蘭州市將加大棚戶區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。城鎮(zhèn)棚戶區(qū)及城鄉(xiāng)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三年計(jì)劃”項(xiàng)目將與城市道路、公共交通、通信、供電、供水、供氣、供熱、停車庫(場(chǎng))、污水和垃圾處理等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目緊密結(jié)合，同步規(guī)劃，同步報(bào)批，同步建設(shè)，同步交付使用。

　　同時(shí)，把棚戶區(qū)改造項(xiàng)目區(qū)內(nèi)國家、省級(jí)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)統(tǒng)籌納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三年計(jì)劃”，協(xié)調(diào)配套。

　　選擇貨幣安置可獲補(bǔ)償金30%的獎(jiǎng)勵(lì)

　　為加快城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造速度，尤其破解拆遷難題，蘭州市將大力推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置。根據(jù)規(guī)劃，在國有土地棚戶區(qū)改造中，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，住宅房屋補(bǔ)償金額按應(yīng)安置房屋建筑面積市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，并給予貨幣補(bǔ)償金額30%的獎(jiǎng)勵(lì)。選擇貨幣安置的被征收人購買商品房，一律按首套房認(rèn)定，享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策。

　　地方債券優(yōu)先用于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

　　棚戶區(qū)改造投資大，如何確保投資及時(shí)到位？蘭州市規(guī)劃通過政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù)的辦法，公開擇優(yōu)選擇棚戶區(qū)改造實(shí)施主體，并與實(shí)施主體簽訂購買棚戶區(qū)改造服務(wù)協(xié)議；購買服務(wù)資金逐年列入財(cái)政預(yù)算，并按協(xié)議向提供服務(wù)的實(shí)施主體支付。對(duì)年度預(yù)算安排有缺口、確需舉借政府債務(wù)彌補(bǔ)的縣區(qū)，可向市政府提出并向省政府申請(qǐng)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)代發(fā)地方政府債券予以支持，并優(yōu)先用于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)。政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù)的范圍限定在政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的棚戶區(qū)改造征地拆遷服務(wù)以及安置住房籌集、公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面。

　　同時(shí)推廣政府與社會(huì)資本合作模式。將棚戶區(qū)改造配套與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目打捆發(fā)包，鼓勵(lì)社會(huì)資本直接投資建設(shè)。支持棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開展股權(quán)和債權(quán)融資，解決貸款額不能滿足資金需求的問題。