年底 安寧區(qū)有望實(shí)現(xiàn)安置拆遷群眾約16800人（下篇）

　　安置房建設(shè)一戶人家一車位

　　大西北網(wǎng)12月7日訊  規(guī)劃優(yōu)化后的安寧區(qū)安置點(diǎn)總建筑面積達(dá)到380萬平方米。住宅面積總量約255萬平方米、達(dá)到人均40平方米；商業(yè)經(jīng)營面積總量約50萬平方米、達(dá)到農(nóng)戶人均10平方米；以13項(xiàng)配套設(shè)施和地下車庫為主的公建配套等面積約75萬平方米，占到建筑總體量的20%，戶車比達(dá)到1:0.8。也就是說，一戶人家擁有一個(gè)車位。

　　在改造范圍內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償方面：國有土地上房屋征收嚴(yán)格依據(jù)《蘭州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》。集體土地及村民宅基地上房屋征收嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《甘肅省征地補(bǔ)償爭議裁決辦法》，出臺(tái)了《集體土地上房屋征收工作程序》。所有棚戶區(qū)（城中村）改造征拆項(xiàng)目堅(jiān)持較為完備的征地、拆遷工作程序，明確了征拆項(xiàng)目中行政法律文書送達(dá)、公示的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

　　村民變股民 確保失地農(nóng)民長遠(yuǎn)生計(jì)

　　城鄉(xiāng)一體化，不僅是讓農(nóng)民身份得到置換，住進(jìn)高樓，更重要的要確保他們長遠(yuǎn)生計(jì)。城市化，工業(yè)化進(jìn)程的加快，面臨的是村集體土地被大面積征用。作為蘭州工業(yè)園區(qū)，沙井驛的土地多用于項(xiàng)目建設(shè)。在支持服務(wù)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，沙井驛街道立足確保失地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)問題，借助工業(yè)園區(qū)現(xiàn)有項(xiàng)目發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)。將農(nóng)民、集體、企業(yè)的利益關(guān)聯(lián)起來，對(duì)集體資產(chǎn)量化、股份化，成立股份制公司，既在現(xiàn)代企業(yè)制度的規(guī)則下進(jìn)行管理經(jīng)營，讓村民變股民，從而加快農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，確保集體資產(chǎn)保值增值。此外，因村制宜、對(duì)癥下藥，多渠道、多形式支持和引導(dǎo)各村結(jié)合實(shí)際發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)。

　　去年以來，根據(jù)區(qū)政府的統(tǒng)一安排，進(jìn)行了“村民”變“股民”登記認(rèn)證，共完成社區(qū)股民登記1242人，并發(fā)放了《股民證》和《股權(quán)證書》。在此基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)公司化運(yùn)營，由區(qū)街兩級(jí)集體經(jīng)濟(jì)監(jiān)管中心加強(qiáng)監(jiān)管，做到政企分開，財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，讓集體資產(chǎn)產(chǎn)生更多的紅利，最終實(shí)現(xiàn)讓農(nóng)民得實(shí)惠。

　　蘭州億嘉通商貿(mào)有限責(zé)任公司作為社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的集團(tuán)公司，現(xiàn)已申報(bào)建設(shè)了鳳凰山生態(tài)綠化開發(fā)項(xiàng)目、現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流配送中心項(xiàng)目、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目、五礦鋼材交易大廈項(xiàng)目。其中現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流配送中心項(xiàng)目占地約130畝，建筑總面積約9萬平方米，總投資額達(dá)1.92億元。兩期項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年收入約2000萬元，可安排就業(yè)崗位350多人，公司股民人均年收入可達(dá)5000余元。

　　漫天要價(jià) 多數(shù)拆遷戶按期回遷受影響

　　“一家三口，住著40平米的房子已經(jīng)十多年了，屋子小，環(huán)境差，這下好了，政府實(shí)施棚戶區(qū)改造，我舉雙手贊成，并很快簽訂了拆遷協(xié)議，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，再掏10多萬元就能住上個(gè)80余平米的房子，值，最大的希望就是能夠盡快入駐……”齒輪廠職工黨安和說。

　　十里店文化廣場項(xiàng)目是安寧區(qū)實(shí)施舊城改造，進(jìn)一步提升城市品味的重大項(xiàng)目，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，安寧區(qū)征收辦對(duì)位于安寧區(qū)T514﹟規(guī)劃路以南、B596﹟規(guī)劃路以西、蘭州金城五金廠以東、十里店派出所以北，總面積8381.5平方米（約合12.571畝）的國有土地使用權(quán)實(shí)施征收，作為安寧文化廣場項(xiàng)目用地。征收簽訂協(xié)議期間，廣大住戶積極響應(yīng)配合征收工作。在一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)就完成征收補(bǔ)償工作60%，在2015年春節(jié)前不到10個(gè)月的時(shí)間完成了項(xiàng)目征收范圍所涉及的108戶住宅的征收簽約工作。項(xiàng)目原計(jì)劃2015年7月正式開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2017年7月實(shí)現(xiàn)入住。

　　2014年11月，根據(jù)蘭州市國有土地上房屋征收的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場辦公室開始組織對(duì)已簽訂協(xié)議并移交的房屋進(jìn)行正常拆除，同時(shí)對(duì)拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)督指導(dǎo)。但由于拆遷范圍內(nèi)齒輪廠家屬樓一層商戶未達(dá)成協(xié)議，至今只完成項(xiàng)目征收范圍已簽待拆房屋總面積的40%，致使項(xiàng)目無法按計(jì)劃開工，已嚴(yán)重影響絕大多數(shù)拆遷戶的按期回遷。

　　此外，截至目前，安寧區(qū)正在實(shí)施公共租賃住房保障的家庭數(shù)為1244戶（含原廉租房已實(shí)物配租家庭428戶）。2014年至2015年共發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼560.52萬元。