原房主預售安置房后死亡 新房主難入住狀告其家屬

　　大西北網(wǎng)2月25日訊    新房建好了，辦理入住手續(xù)卻因原房主去世受阻。無奈之下，新房主歷某將原房主的父親邱先生告上法庭。2月24日記者獲悉，城關(guān)區(qū)法院一審確認《購房協(xié)議》合法有效，但不能確認涉案房屋所有權(quán)歸歷某所有。

　　2010年8月26日，邱某與歷某簽訂了一份購房協(xié)議，將其在建中的一套安置房以13萬元出售給歷某。11月16日，邱某因病去世。邱某去世后，歷某因無法辦理入住手續(xù)，多次找邱某父親邱先生協(xié)商未果后，將邱先生告上法庭，請求依法確認其與邱某簽訂的購房協(xié)議有效，并對房屋享有所有權(quán)。城關(guān)區(qū)法院審理后，對于歷某主張確認涉案房屋歸其所有的訴請不予支持。法院認為，因邱某出售涉案房屋時尚未取得所有權(quán)，故確認涉案房屋所有權(quán)歸原告所有的條件尚不具備，且直接確認歸原告所有，將導致該房屋所有權(quán)的初始登記不能進行。