屋頂漏水區(qū)域墻皮脫落

　　屋頂漏水4年這種日子啥時是個頭？

　　大西北網(wǎng)3月4日訊    “我家住在頂層，這幾年一到下雨時，臥室、客廳、廁所的屋頂就會出現(xiàn)多處漏水，墻皮也開始脫落！”3月3日上午，家住段家灘路東湖小區(qū)1號樓的陳先生打通本報新聞熱線4286666反映，發(fā)現(xiàn)漏水后，他多次找物業(yè)協(xié)調(diào)維修，可是一直沒有得到解決。“小區(qū)二十多棟樓，多數(shù)住頂層的居民家都有這樣的遭遇。漏水已經(jīng)4個年頭了，不知道這樣的日子啥時候是個頭??！”

　　屋頂漏水已有4個年頭

　　陳先生是2000年入住東湖小區(qū)的。2012年，房子第一次出現(xiàn)了漏水。“那年夏天一下雨，客廳、兩個臥室、衛(wèi)生間屋頂就多處漏水，我們只好用水桶、洗臉盆接，以免泡壞地板。”2013年夏天雨季期間，他家的房子依舊漏水，而且越來越嚴重。后來左鄰右舍及其他多個單元的頂層住戶都反映，每當(dāng)下雨，自家屋頂也會出現(xiàn)漏水的情況。

　　3月3日早上，記者來到東湖小區(qū)了解情況。在一號樓3單元頂層9樓一住戶家，記者看到客廳頂部因為漏水，約兩三平米的區(qū)域膩子粉已經(jīng)完全脫光。同樣的情況，在餐廳、兩間臥室也存在。3單元頂層一位姓裴的住戶家，房屋頂部已經(jīng)大面積“脫皮”，漏水還影響到了該住戶的用電。

　　缺乏維修基金統(tǒng)一維修有困難

　　“為了維修漏水的地方，我們多次找小區(qū)物業(yè)反映過，可是由于種種原因，一直沒有得到解決！”陳先生說。

　　據(jù)了解，陳先生和另一戶鄰居曾自籌8000多元，找來施工人員進行過維修，“沒想到一下雨還是會漏水。”

　　東湖物業(yè)一位姓徐的負責(zé)人解釋，小區(qū)有二十多棟樓，2006年以前由另一家物業(yè)公司負責(zé)。那時，原物業(yè)允許所有住戶只要繳納相關(guān)費用，就可以在樓頂安裝太陽能熱水器。“安裝太陽能熱水器時要在樓頂用電鉆打眼，由于當(dāng)時太陽能安裝的太多，樓頂防水層遭到一定程度損壞，時間一長自然就漏水了！”該負責(zé)人認為，要想從根本上解決漏水問題，首先要對樓頂?shù)奶柲軣崴鬟M行妥善處理，各棟樓必須統(tǒng)一維修施工，單憑單個住戶自主維修不能解決實際難題。樓頂區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主公共所有，假如要維修，每個業(yè)主都要承擔(dān)相應(yīng)的費用。統(tǒng)一維修需要大筆資金，但該小區(qū)沒有房屋維修基金。而根據(jù)物業(yè)掌握的情況，很多業(yè)主都不愿繳納專項維修費用！