私企老板突然離世家屬不認口頭協(xié)議

　　農(nóng)民工的80多萬元項目尾款討不來 僵持4天后對方終于承諾解決

　　大西北網(wǎng)8月2日訊     宋先生是甘肅某工程機械公司的負責人，2012年開始與甘肅某房地產(chǎn)開發(fā)公司達成土方開挖、樁基、支護及土方外運工程協(xié)議。在此過程中，有一項口頭協(xié)定的工程項目尾款遲遲未到賬。后來，房地產(chǎn)開發(fā)公司負責人突然過世，其家屬接替職位后以未見協(xié)議合同為由，拒付這筆尾款。拖了一年后，宋先生為了討要尾款，帶著施工隊的工人和工程車，堵了工地的大門。7月30日，在位于九州的該房地產(chǎn)開發(fā)公司售樓部內(nèi)，近10名工人在此守候，希望房地產(chǎn)開發(fā)公司結(jié)清尾款，讓他們早日拿到拖欠的薪水。

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　　事件

　　老板突然去世老板娘不承認口頭協(xié)議

　　據(jù)宋先生介紹，從2012年開始，他與甘肅某房地產(chǎn)開發(fā)公司達成土方開挖、樁基、支護及土方外運工程協(xié)議。其中，位于九州羅馬公路八號地平整場地工程為口頭協(xié)議，當時施工共產(chǎn)生費用107萬元，雙方約定用位于九州宇泰嘉園的兩套住房作價104.67萬元抵頂上述平整場地費用。在宇泰嘉園的抵頂住房辦理過程中，房地產(chǎn)開發(fā)公司提出由宋先生墊付按揭首付32.68元，待銀行貸款辦理后將返還宋老板首付款及剩余房款中的貸款部分。

　　后來，宋先生只將這兩套房屋中的一套出售，房地產(chǎn)開發(fā)公司因此也只辦理了一套房屋的貸款，并將該房屋剩余房款中的貸款部分返還給宋先生。但宋先生前期墊付的首付款32.68萬元及剩余的工程款23243元兩項合計共35.06萬元卻不予退還。“除了這35萬，他還應該抵償我一套價值50萬元的房屋。”采訪中，宋先生告訴記者。

　　說好的房屋抵債，為何房地產(chǎn)開發(fā)公司突然變卦呢？宋先生道出答案，“以前的老板突然過世了，現(xiàn)在是他的家屬在接管公司，還說這個工程沒有合同，所以不認賬。”宋先生十分不滿，即便是沒有協(xié)議合同，可是自己前期的墊款，以及已有一套房作為抵債的事實都可以證明這個項目的真實性。不僅如此，宋先生稱，對方公司參與監(jiān)工以及做賬的員工都知情，但是礙于在對方公司上班，而不好作證。

　　記者了解到，該房地產(chǎn)開發(fā)公司不僅不認九州羅馬公路八號地平整場地工程的款項，就連他們達成的土方開挖、樁基、支護及土方外運工程也有不少款項拖欠。為了要回尾款，宋先生將該房地產(chǎn)開發(fā)公司告上法庭。法庭對于有協(xié)議合同的欠款，判決被告于判決生效后15日內(nèi)支付原告。但是對于九州羅馬公路八號地平整場地工程的款項，由于沒有書面協(xié)議，法庭予以駁回。

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　　進展

　　僵持4天后房地產(chǎn)公司簽下承諾書

　　35萬元加上一套抵債房屋的款項加起來有80余萬元，這筆款項對于宋先生不是小數(shù)目，他的公司還有近百名工人等著拿拖欠的薪水。無奈，7月28日開始，宋先生帶著工人，開著工程車，堵了該房地產(chǎn)開發(fā)公司施工地的大門。由于天氣太過炎熱，工人們都進入售樓部納涼。

　　事件發(fā)生后，九州開發(fā)區(qū)管委會和派出所民警介入，希望從中協(xié)調(diào)此事，避免發(fā)生意外。但是，直到7月30日下午，該房地產(chǎn)開發(fā)公司遲遲未有代表人出面。“他們說要派個律師來，可是一直沒見人，不理會，也不解決，我們只好在這里等著。”采訪中，一名在售樓部內(nèi)休息的工人告訴記者。

　　一直到8月1日，也就是工人們連續(xù)堵大門4天后，房地產(chǎn)開發(fā)公司終于出面協(xié)商解決。目前，雙方簽訂了承諾書。記者在承諾書上看到，房地產(chǎn)開發(fā)公司承諾在10日內(nèi)解決宋先生另一套抵債房屋的事項，并解決其余項目尾款。同時，要求宋先生也撤走工人和停在大門外的工程車，不得再聚眾鬧事。