我市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃出爐
5年后將形成“兩主三副三輔多點(diǎn)”四級(jí)城市商業(yè)中心體系
大西北網(wǎng)10月13日訊 10月12日，記者自市商務(wù)局獲悉，由該局委托蘭州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院和蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)共同編制的《蘭州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(2016-2020)》近日經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)原則通過。
據(jù)悉，該《規(guī)劃》將促進(jìn)和引導(dǎo)蘭州市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的合理布局，為政府對(duì)未來商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的商業(yè)功能、結(jié)構(gòu)、空間布局和建設(shè)規(guī)模提供依據(jù)。
城區(qū)商業(yè)面積總量控制在330萬平米以內(nèi)
《規(guī)劃》預(yù)測(cè)蘭州市中心城區(qū)2018年末實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額951.23億元左右；2020年末達(dá)到1150.99億元左右。到規(guī)劃期末，蘭州市中心城區(qū)各類商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的基本商業(yè)面積的總量控制在330萬平方米以內(nèi)。
“商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃是對(duì)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)未來發(fā)展進(jìn)行的統(tǒng)籌謀劃，是提升蘭州商業(yè)形象，提高整體運(yùn)行質(zhì)量，維護(hù)商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭秩序的有效手段，是政府指導(dǎo)和調(diào)控商品市場(chǎng)運(yùn)行的重要依據(jù)。”市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，《蘭州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（2016-2020）》重點(diǎn)對(duì)城市總體規(guī)劃確定的蘭州市中心城區(qū)（北至鐵路貨運(yùn)北環(huán)線、南至南繞城高速公路、東至蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)東部邊界、西至京藏高速公路）面積約741平方公里的各級(jí)商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)設(shè)施、商業(yè)街、各類專業(yè)市場(chǎng)、城市物流基地以及城市地下商業(yè)等各類商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃布局。
《規(guī)劃》提出，將蘭州中心城區(qū)建設(shè)成為絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶上重要的商貿(mào)合作示范區(qū)、國家向西開放的重要物流基地、西部重要的商貿(mào)物流中心、大蘭州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的支撐點(diǎn)和現(xiàn)代商貿(mào)的創(chuàng)新區(qū)。
中心城區(qū)劃分為三個(gè)層次發(fā)展
依據(jù)《蘭州市城市總體規(guī)劃（2011-2020）》，遵循“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念，《規(guī)劃》對(duì)蘭州市中心城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的布局和功能進(jìn)行了總體安排。將中心城區(qū)劃分為核心示范區(qū)、提升優(yōu)化區(qū)、拓展完善區(qū)三個(gè)層次發(fā)展。
《規(guī)劃》結(jié)合各區(qū)域地域特征、資源優(yōu)勢(shì)和商業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)，將中心城區(qū)劃分為核心示范區(qū)、提升優(yōu)化區(qū)、拓展完善區(qū)三個(gè)層次發(fā)展，以此為主體確定不同的商業(yè)功能和發(fā)展任務(wù)。其中核心示范區(qū)范圍為城關(guān)商業(yè)主中心和七里河商業(yè)主中心核心商圈范圍，未來將打造為傳統(tǒng)特色商貿(mào)、旅游特色商貿(mào)和商務(wù)綜合服務(wù)等功能于一體的蘭州中心城區(qū)商貿(mào)核心示范區(qū)；提升優(yōu)化區(qū)范圍為蘭州主城區(qū)范圍內(nèi)除城關(guān)、七里河商業(yè)主中心核心商圈范圍以外的其他區(qū)域，包括東崗、安寧、西固、彭家坪、九州、雁灘東部等區(qū)域，該區(qū)域未來以增量建設(shè)和存量改造并行，重點(diǎn)培育商業(yè)氛圍、擴(kuò)大輻射范圍，突出消費(fèi)、商務(wù)兩大功能；拓展完善區(qū)范圍為和平、定連、河口南、沙九等中心城區(qū)外圍組團(tuán)區(qū)域，該區(qū)域重點(diǎn)發(fā)展面向中心城區(qū)以及西部更廣區(qū)域的大型區(qū)域性物流基地和批發(fā)市場(chǎng)。
城市居住用地設(shè)置49個(gè)社區(qū)商業(yè)中心
中心城區(qū)將形成“兩主三副三輔多點(diǎn)”的四級(jí)城市商業(yè)中心體系。“兩主”指城關(guān)、七里河兩個(gè)市級(jí)商業(yè)主中心；“三副”指東崗、安寧、西固三個(gè)市級(jí)商業(yè)副中心；“三輔”指和平、定遠(yuǎn)、河口南三個(gè)組團(tuán)級(jí)商業(yè)中心；“多點(diǎn)”指結(jié)合城市居住用地布局設(shè)置的49個(gè)社區(qū)商業(yè)中心。
《規(guī)劃》結(jié)合現(xiàn)狀及未來發(fā)展需求在各市級(jí)、組團(tuán)級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃新建及改造市、區(qū)級(jí)商業(yè)街28條。形成“4+1”的城市商業(yè)主體框架，即“市級(jí)商業(yè)主中心、市級(jí)商業(yè)副中心、組團(tuán)級(jí)商業(yè)中心、社區(qū)級(jí)商業(yè)中心加特色商業(yè)街區(qū)”。在城關(guān)中心區(qū)黃河兩岸重點(diǎn)打造“特色休閑旅游街巷區(qū)”和“區(qū)域性國際會(huì)展商區(qū)”兩個(gè)具有山水特征、歷史文化特色及時(shí)代特征的重點(diǎn)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)帶。并對(duì)城市主城區(qū)大型商品交易批發(fā)市場(chǎng)、汽車4s店等服務(wù)業(yè)態(tài)提出了整合外遷等限制性約束發(fā)展導(dǎo)引，城區(qū)主要布局精品商業(yè)業(yè)態(tài)以及便民超市、便利店等，既要高端，體現(xiàn)蘭州作為西部商貿(mào)重鎮(zhèn)和省會(huì)城市的現(xiàn)代商業(yè)風(fēng)貌，更要便民，形成方便群眾生活的消費(fèi)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)結(jié)合城市軌道交通建設(shè)和地下空間專項(xiàng)規(guī)劃，對(duì)重要軌道站點(diǎn)周邊商業(yè)和地下空間商業(yè)設(shè)施提出了布局和引導(dǎo)措施。以此帶來蘭州商貿(mào)業(yè)的革命性變化和提升。
打造物流總體空間新格局
重點(diǎn)打造“四通道、（東、西、南、北四個(gè)方向構(gòu)建蘭州物流集疏運(yùn)廊道）兩樞紐（規(guī)劃在中心城區(qū)東部和西部外圍組團(tuán)建設(shè)東部物流樞紐和西部物流樞紐）、四基地（結(jié)合對(duì)外交通樞紐和產(chǎn)業(yè)分區(qū)布局，規(guī)劃形成沙九、河口南、和平、定連4個(gè)物流基地）”的物流總體空間格局。
《規(guī)劃》對(duì)現(xiàn)有商貿(mào)物流布局提出了整合優(yōu)化的要求，重點(diǎn)打造“四通道、（東、西、南、北四個(gè)方向構(gòu)建蘭州物流集疏運(yùn)廊道）兩樞紐（規(guī)劃在中心城區(qū)東部和西部外圍組團(tuán)建設(shè)東部物流樞紐和西部物流樞紐）、四基地（結(jié)合對(duì)外交通樞紐和產(chǎn)業(yè)分區(qū)布局，規(guī)劃形成沙九、河口南、和平、定連4個(gè)物流基地）”的物流總體空間格局。物流園區(qū)規(guī)劃布局與建設(shè)主要在城市周邊沿南北繞城高速進(jìn)行布局，結(jié)合物流基地的設(shè)置，逐步引導(dǎo)各類大型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)和汽車銷售及4s店等業(yè)態(tài)向城市外圍聚集，形成和平、定連、河口南、沙九四大批發(fā)市場(chǎng)群，與物流產(chǎn)業(yè)融合促進(jìn)，完善商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)市場(chǎng)的輻射影響力和區(qū)域競(jìng)爭力。
