業(yè)主不繳停車(chē)費(fèi) 管家攔車(chē)不讓進(jìn) 律師建議通過(guò)法律渠道解決

時(shí)間:2017-04-24 08:20來(lái)源:大西北網(wǎng)-蘭州晚報(bào) 作者:于永昭 點(diǎn)擊: 載入中...

  業(yè)主不繳停車(chē)費(fèi)管家攔車(chē)不讓進(jìn)


  蘭州供電公司鄭家臺(tái)小區(qū)大門(mén)被堵7天律師建議通過(guò)法律渠道解決

業(yè)主不繳停車(chē)費(fèi)管家攔車(chē)不讓進(jìn)
王女士說(shuō),物業(yè)不讓她的車(chē)進(jìn)小區(qū)


  大西北網(wǎng)4月24日訊      4月23日,蘭州供電公司鄭家臺(tái)小區(qū),一輛轎車(chē)停放在大門(mén)口已經(jīng)一周時(shí)間了,堵住了小區(qū)大門(mén)。小區(qū)物業(yè)只好臨時(shí)開(kāi)放另一個(gè)大門(mén)救急。好端端的為何有小車(chē)停放在小區(qū)大門(mén)口堵住通道呢?原來(lái),小區(qū)物業(yè)以停車(chē)費(fèi)的問(wèn)題將該車(chē)主拒之門(mén)外,而車(chē)主又以愛(ài)車(chē)在小區(qū)停放被他人劃傷無(wú)人負(fù)責(zé)為由拒絕繳費(fèi),雙方于是陷入僵局。


  A


  車(chē)輛被刮擦引發(fā)矛盾


  4月21日上午,蘭州供電公司鄭家臺(tái)小區(qū)的業(yè)主向本報(bào)反映,小區(qū)門(mén)口一輛小車(chē)因?yàn)槔U費(fèi)的問(wèn)題和物業(yè)發(fā)生矛盾,物業(yè)拒絕該車(chē)進(jìn)入小區(qū),車(chē)主則拒絕離開(kāi)。當(dāng)天上午記者來(lái)到位于麥積山路西段的蘭州供電公司鄭家臺(tái)小區(qū),在該小區(qū)的大門(mén)口,一輛白色的廣本轎車(chē)停在大門(mén)口。到底是為什么呢?


  記者進(jìn)入小區(qū),保安也說(shuō)不清楚,讓問(wèn)監(jiān)控室的物業(yè)領(lǐng)導(dǎo),在小區(qū)達(dá)能物業(yè)公司門(mén)口,一位姓王的女士就是堵門(mén)轎車(chē)的車(chē)主。王女士說(shuō),4月14日她將愛(ài)車(chē)停在小區(qū),直到4月17日要出車(chē)時(shí)才發(fā)現(xiàn),汽車(chē)前保險(xiǎn)扛上有刮痕。于是她找到了小區(qū)物業(yè)門(mén)房的保安,最終通過(guò)監(jiān)控錄像,找到了致使車(chē)輛刮擦的一名業(yè)主。在物業(yè)公司的協(xié)調(diào)下,那名業(yè)主向王女士補(bǔ)償了400元的修理費(fèi)??墒?,當(dāng)王女士開(kāi)車(chē)再次進(jìn)入小區(qū)時(shí),保安卻拒絕她進(jìn)入,她只好將車(chē)停在小區(qū)大門(mén)口。


  車(chē)輛的損失有人賠償了,這件小事就該處理完了啊,為什么還會(huì)鬧得這么僵呢?王女士說(shuō),事件的真正起因另有其事,去年她將車(chē)??吭谛^(qū),有人故意將她車(chē)的五個(gè)車(chē)面刮傷。“我把車(chē)停在這里,我繳費(fèi),你提供服務(wù),車(chē)被刮傷物業(yè)公司當(dāng)然要負(fù)責(zé)。”王女士認(rèn)為,小區(qū)物業(yè)只是提供了一份視頻監(jiān)控,但模糊不清,無(wú)法辨別,物業(yè)公司之后不再管了,她只好自己修車(chē),花費(fèi)2000多元。之后,王女士因此沒(méi)有繳納2017年的停車(chē)費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等。


  B


  協(xié)商無(wú)果陷入僵局


  達(dá)能物業(yè)公司的一名負(fù)責(zé)人則告訴記者,他們拒絕王女士車(chē)進(jìn)入小區(qū),是因?yàn)橥跖坎坏焕U納2017年的停車(chē)費(fèi),而且還未繳納物業(yè)費(fèi)等。“小區(qū)這么多車(chē)都在繳費(fèi),憑什么就你不繳費(fèi)?而且一年才收費(fèi)1200元,平均每天才三塊錢(qián)。”


  小區(qū)負(fù)責(zé)人說(shuō),去年王女士的車(chē)被人故意刮傷后,他們積極配合調(diào)取了當(dāng)時(shí)的監(jiān)控,畫(huà)面上看到,該小區(qū)的一位大爺,慢慢悠悠地從車(chē)旁邊走過(guò)。“我們給她也拷貝了一份視頻,讓她去鑒定,她不去。”對(duì)于這樣的說(shuō)法,王女士有不同意見(jiàn),她說(shuō),視頻雖然她拷貝了,但她不能直接去找那位大爺,何況視頻拍攝上有死角,拍攝得模模糊糊,是物業(yè)的問(wèn)題。


  4月23日晚,記者從該小區(qū)住戶(hù)了解到,截至當(dāng)晚7天時(shí)間過(guò)去了,王女士的車(chē)依然停放在小區(qū)大門(mén)口堵住了通道,雙方協(xié)商無(wú)果,小區(qū)物業(yè)公司和王女士陷入僵局。


  律師說(shuō)法


  以牙還牙只會(huì)讓矛盾升級(jí)


  甘肅泫源律師事務(wù)所的宋有強(qiáng)律師認(rèn)為,在這起事件中,車(chē)主和物業(yè)公司各有各的責(zé)任和義務(wù)。車(chē)主繳費(fèi)不繳費(fèi)與拒絕駛離大門(mén)是兩碼事。作為車(chē)主應(yīng)該繳納停車(chē)費(fèi),只有繳費(fèi)了物業(yè)公司才能提供服務(wù),但如果車(chē)主不繳費(fèi),物業(yè)公司可以通過(guò)向法院起訴來(lái)解決,而不能因?yàn)檐?chē)主未繳費(fèi)就拒絕業(yè)主進(jìn)入小區(qū)停車(chē),業(yè)主和物業(yè)公司之間有物業(yè)合同的約束,物業(yè)公司不能因此拒絕業(yè)主停車(chē),但物業(yè)公司也可以通過(guò)法律途徑起訴業(yè)主,要求業(yè)主繳納停車(chē)費(fèi)。但目前雙方采取以牙還牙的方式,加重矛盾升級(jí),雙方做法都欠妥。

(責(zé)任編輯:鑫報(bào))
>相關(guān)新聞
  • 甘肅東升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司涉嫌違法,請(qǐng)廣大業(yè)主盡快報(bào)案
  • 白銀路房管所兩老舊樓區(qū)專(zhuān)業(yè)化物業(yè)托管13個(gè)老舊樓院有了“管
  • 甘肅省全面放開(kāi)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng),促社會(huì)力量成養(yǎng)老服務(wù)業(yè)主體
  • 居民屋頂頻頻漏水 物業(yè)稱(chēng):無(wú)資金維修所以業(yè)主只能自行維修
  • 蘭州水岸天成小區(qū)門(mén)前業(yè)主私安地鎖 城管執(zhí)法人員強(qiáng)制拆除
  • 齊“告”房產(chǎn)公司和物業(yè)公司蘭州仲裁為59業(yè)主“討回”無(wú)理收
  • 頂一下
    (0)
    0%
    踩一下
    (0)
    0%
    ------分隔線(xiàn)----------------------------
    推薦內(nèi)容
    網(wǎng)站簡(jiǎn)介??|? 保護(hù)隱私權(quán)??|? 免責(zé)條款??|? 廣告服務(wù)??|? About Big northwest network??|? 聯(lián)系我們??|? 版權(quán)聲明
    隴ICP備08000781號(hào)??Powered by 大西北網(wǎng)絡(luò) 版權(quán)所有??建議使用IE8.0以上版本瀏覽器瀏覽
    Copyright???2010-2014?Dxbei Corporation. All Rights Reserved