4月全國大中城市房價環(huán)比增幅0.7%

　　蘭州市新建商品房價同比上漲3.8%

　　大西北網(wǎng)5月19日訊      5月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的今年4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比增幅為0.7%，和3月份持平，體現(xiàn)了3月份以來樓市調(diào)控政策的有效性。當(dāng)月，蘭州新建商品住宅價格同比上漲3.8%，環(huán)比上漲0.4%；二手房價格同比上漲1.3%，環(huán)比上漲0.5%。

　　三線城市房價有所上漲

　　在三類城市中，當(dāng)月三線城市的房價增幅最大。一線城市調(diào)控政策相對緊，增幅收窄符合調(diào)控導(dǎo)向。二線城市中，此前部分熱點(diǎn)城市的房價上漲態(tài)勢得到了抑制，但依然有部分城市處于相對大的上漲態(tài)勢，后續(xù)還需要積極進(jìn)行調(diào)控。三線城市政策總體寬松，房價依然有所上漲，而且上漲幅度超過了一二線城市。70個城市中，有62個城市房價上漲或止跌。其中唐山、蚌埠、宜昌、北海和沈陽五個城市的房價環(huán)比增幅較大。

　　當(dāng)月，70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有8個，上漲的城市有58個，持平的城市有4個。環(huán)比價格變動中，最高增幅為2.3%，最大跌幅為1.2%。而在3月份環(huán)比價格變動中，最高增幅為2.6%，最大跌幅為0.7%。這反映了4月份房價最高增幅在收窄，最大跌幅在擴(kuò)大。4月份房價上漲的城市數(shù)量在減少，和4月份各地政策繼續(xù)加碼、住宅成交量環(huán)比下跌等有很大關(guān)系。

　　與去年4月份相比，70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅回落，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)7個月回落；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴(kuò)大。

　　我市新建商品房價環(huán)比增漲0.4%

　　當(dāng)月，我市新建商品住宅價格環(huán)比 漲0.4%，同比上漲3.8%，漲幅持續(xù)放大。從面積大小分類來看，90平方米及以下的新建住宅價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲3.7%；90-144平方米的新建住宅價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲3.7%；144平方米以上的新建住宅價格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲4.0%。在二手房價格方面，當(dāng)月蘭州同比上漲1.3%，環(huán)比上漲0.5%。

　　西北五省會城市中，西安新建商品房價漲幅最高，環(huán)比上漲1.6%，同比上漲11.7%；西寧環(huán)比上漲0.3%，同比上漲2.8%；銀川環(huán)比上漲0.2%，同比上漲1.7%；烏魯木齊環(huán)比上漲0.5%，同比上漲0.2%。