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時間:2011-12-31 16:31來源:鑫報 作者: 余艷蘭 點擊: 載入中...

西部大開紀(jì)念特刊

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  “說起來還真有點不敢想,不到十年的時間,我記憶中的童年樂園—我家房后的大菜地似乎一夜間成了連片的高樓。自己家也結(jié)束了住平房的歷史,住進了冬暖夏涼的樓房,冬天里,媽媽再也不用擔(dān)心蜂窩煤爐子沒封好會讓我們哥倆中毒了?,F(xiàn)在的蘭州,真是能蓋樓的地方全是高樓了。”看著家里珍藏的一張自己在菜地里摘菜的黑白照片,曾經(jīng)的雁灘農(nóng)民吳亮感觸萬千。

  據(jù)了解,十年前,在蘭州七里河秀川地段,由香港商人投資的金海灣房地產(chǎn)開發(fā)公司建起了一個叫金港城的小區(qū),在當(dāng)時的蘭州人眼中,這個小區(qū)無論從樓盤外觀還是小區(qū)環(huán)境,乃至小區(qū)名稱和大門的設(shè)計都讓人耳目一新。作為蘭州誕生的第一個具有一定規(guī)模的住宅小區(qū),金港城的開發(fā)猶如一個港口,由此開啟了蘭州商品房開發(fā)的航程。與過去的板樓、筒子樓相比,金港城在住宅外觀,小區(qū)環(huán)境,物業(yè)管理等方面的變化都是前所未有的。

  而2000年8月,隨著雁灘新港城紫荊花園正式發(fā)售,又從真正意義上撬動雁灘—蘭州歷史中的農(nóng)業(yè)板塊朝著現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)躍動,經(jīng)過幾年的發(fā)展,如今的雁灘板塊已由曾經(jīng)的兩個樓盤發(fā)展到今天的二十多個大小樓盤,開發(fā)居住建筑面積超過500萬平方米。同樣,伴隨著天慶花園的竣工,標(biāo)志著蘭州首個花園式智能住宅小區(qū)橫空出世。隨后、安寧板塊、西固板塊、城東板塊紛紛跟進,就這樣,蘭州的高樓大廈如同雨后春筍般起來了。

  “過去十年,從房改、住宅的市場化開始,房地產(chǎn)業(yè)尤其是住宅產(chǎn)業(yè)可以說得到了千載難逢的一個發(fā)展機遇,在這10年中,蘭州的房地產(chǎn)市場和全國一樣得到了迅猛的發(fā)展,可以說從小到大。僅從房地產(chǎn)企業(yè)從1998年的300多家發(fā)展到2009年6月的1458家,就能看出。無論從住房的品質(zhì)還是開發(fā)的規(guī)模,都能反映出市民居住條件發(fā)生了翻天覆地的變化。我們做了一個數(shù)據(jù)調(diào)查,十年時間里,蘭州人均住房使用面積實現(xiàn)了從8點幾到了14.8的增長,尤其是居住的品質(zhì)也提升得很快,人們對住房的追求已經(jīng)不再是夠住,而是住得好。”蘭州交通大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉義曾在媒體采訪時如是說。

  蘭州人毛俊的職業(yè)生涯可以說是伴隨著蘭州人“住”觀念的不斷變化而跌宕起伏的。早在2000年,當(dāng)雁灘板塊第一個樓盤開始發(fā)售時,學(xué)市場營銷專業(yè)的他恰好大學(xué)畢業(yè),在家人集體質(zhì)疑的眼光中毛俊開始了自己的賣房路。

  “那個時候賣房的人在有些人眼里就像保險業(yè)務(wù)員一樣,我們?nèi)ネ其N房子根本沒人搭理,好點的人還能說兩句,有的人會像防賊的一樣。而如今,售樓的人反而成了人們眼中的寶貝了,誰要是認(rèn)識干我們這行的,就會覺得買房一定很踏實,能買到好的房子。”說起自己所在行業(yè)十年來的變化,用毛俊的話說,“世界變得太快”。

  毛俊說,商品房剛開始在蘭州銷售時,人們除了對房子作為一種商品銷售不習(xí)慣外,對房子的認(rèn)識也是模糊的,包括開發(fā)商,只要有門有窗似乎就可以??墒墙鼛啄?,隨著地產(chǎn)市場的日趨成熟,開發(fā)商和消費者開始關(guān)注房子的戶型、小區(qū)的環(huán)境等“軟件”了,所以新建設(shè)的小區(qū)越來越功能更加完善、設(shè)計更加人性化,適合人居了,這一點應(yīng)該是十年來,蘭州住房變化最大的一塊。

(責(zé)任編輯:鑫報)
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