【四中全會看落實(shí)·基層治理新實(shí)踐】

 

　　新疆和布克賽爾著力構(gòu)建“紅色物業(yè)”體系

 

　

　　原標(biāo)題：打通服務(wù)居民“最后一百米”

 

　　大西北網(wǎng)訊  “有了‘紅色物業(yè)’，現(xiàn)在小區(qū)管理越來越精細(xì)，居民生活也越來越舒心了。”17日，新疆和布克賽爾蒙古自治縣和布克賽爾鎮(zhèn)巴音西爾格社區(qū)花苑小區(qū)居民蔣文英高興地說。

 

　　可提起幾個(gè)月前的小區(qū)，蔣文英卻顯得有些無奈?；ㄔ沸^(qū)2013年建成，由于小區(qū)居民大部分為“兩棲”居民，夏季農(nóng)忙去牧區(qū)放牧，冬季農(nóng)閑才搬回小區(qū)居住，物業(yè)管理難度大，物業(yè)公司撤走，小區(qū)缺少管理，路面坑洼不平、車輛亂停亂放、配套設(shè)施不全。

 

　　今年，該縣著力構(gòu)建社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方聯(lián)動的“紅色物業(yè)”體系，切實(shí)提升物業(yè)服務(wù)管理和社區(qū)治理水平，打通服務(wù)群眾“最后一百米”。

 

　　和布克賽爾鎮(zhèn)黨委書記杜格爾加甫介紹，今年，該鎮(zhèn)采取“1+3”（即以社區(qū)黨支部引領(lǐng)+社區(qū)居委會+業(yè)主委員會+物業(yè)服務(wù)企業(yè)）運(yùn)行模式，社區(qū)黨組織把好“方向盤”，發(fā)揮組織、凝聚和服務(wù)群眾的作用，將花苑小區(qū)作為黨建引領(lǐng)物業(yè)管理示范小區(qū)，引導(dǎo)居民通過公開選舉成立業(yè)主委員會，制定各項(xiàng)規(guī)章制度，充分發(fā)揮社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制作用，實(shí)現(xiàn)了民主議事決事、矛盾聯(lián)調(diào)化解。

 

　　今年8月，社區(qū)黨組織聯(lián)合業(yè)主委員會及兩家物業(yè)企業(yè)見面洽談，最終票選決定其中一家公司進(jìn)駐社區(qū)。物業(yè)公司清理亂貼亂畫、拆除亂搭亂建、清運(yùn)垃圾雜物、粉刷墻體……小區(qū)面貌煥然一新，主動繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主比例從30%提高到了80%左右。

 

　　巴音西爾格社區(qū)黨支部書記黃麗萍說，社區(qū)黨支部每月召開“紅色物業(yè)”聯(lián)席會議，構(gòu)建協(xié)商自治平臺，業(yè)主、物業(yè)共同商議解決小區(qū)里的事務(wù)，小到調(diào)解鄰里矛盾、勸阻不文明行為，大到規(guī)劃停車位、拆除違規(guī)建筑等，形成治理“清單”定向解決，充分調(diào)動和激發(fā)了居民參與社區(qū)治理的熱情和活力。

 

　　“上個(gè)月的聯(lián)席會議上，我反映了小區(qū)井蓋破損的問題，沒想到物業(yè)公司3天之內(nèi)就檢查更換了小區(qū)里所有的破損井蓋。”居民阿扎提別克說，涉及小區(qū)管理服務(wù)的重大事項(xiàng)、重要問題，會議決策事項(xiàng)和實(shí)施結(jié)果，都會在一定范圍內(nèi)公開，并隨時(shí)接受業(yè)主監(jiān)督。

 

　　據(jù)了解，和布克賽爾蒙古自治縣還將選取物業(yè)管理服務(wù)基礎(chǔ)較好、條件成熟的社區(qū)作為構(gòu)建“紅色物業(yè)”體系試點(diǎn)社區(qū)，集中力量重點(diǎn)推進(jìn)。到2020年，將在全縣城市社區(qū)全面鋪開“紅色物業(yè)”體系。（王玉召）