“同學們，現(xiàn)在開始寫今天的作業(yè)，有不懂的地方可以隨時向老師詢問。”一名年輕女老師講完，同學們開始取出作業(yè)本，沙、沙、沙，教室內(nèi)傳出寫字的聲音，女老師輕輕走在課桌旁邊，不時低下頭給同學指點。

　　這是宋家灘的一個院落，16時40分許，二樓補習班一間教室內(nèi)同學們正在做作業(yè)。補習班負責人李廣民向記者介紹，他就是這個院子的主人，前些年多余的房間一直對外出租，每到年底只收房費就行了，確實不需要太多的操心。

　　李廣民今年40多歲，20多年前雁灘還是農(nóng)村，他高中畢業(yè)后直接去市中心打工。這些年他干過許多行業(yè)，其中在一家單位跑過業(yè)務(wù)，接觸過許多經(jīng)商人士。久而久之，改變了他的一些觀念。比如，以前對外出租房屋，每年可以坐收上萬元，他感覺很滿足。后來，他就覺得自己應(yīng)該利用房源干些事情，既然別人租房能創(chuàng)業(yè)，

　　為什么自己不能利用這個優(yōu)勢呢？

　　為此，李廣民一直在心里惦記著這事，但始終沒有找到創(chuàng)業(yè)的方向。前年下半年，李廣民的姑娘師范大學畢業(yè)，前后找了許多單位，但一直沒找到可心工作?？吹焦媚镎斐蠲伎嗄?，李廣民心里也不舒服，一天朋友和他講，由于工作忙文化水平又低，9歲的孩子學習不好，讓他在附近找家補習班。朋友的話啟發(fā)了李廣民，他家附近有一所小學和中學，自己姑娘又是師范大學畢業(yè)生，家里又有現(xiàn)成的房子，何不在自家辦一個補習班呢？這可是一舉三得的好事情?。±顝V民和姑娘商量后得到她的贊同。

　　到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后，2011年5月李廣民的補習班正式開班。剛開始收了七八個孩子，隨著教學質(zhì)量的不斷提高，學生慢慢增多。如今，已經(jīng)發(fā)展到20多名學生。學生多了姑娘一人教不過來，于是，李廣民又招了一名老師。前不久，在補習班學習的4名初中生，上高中考試成績?nèi)吭?00分以上。辦補習班一年多后的今天，李廣民欣喜地告訴記者，除去兩名教師工資和其他雜費，每月凈收入5000元，比出租房屋多了將近4000元！

　　李廣民說，他平時還在單位上班，以前下班無所事事，到處找人下棋打牌。現(xiàn)在下班忙得連看電視的時間都沒有，生活感到很充實。并且，自己干的事情是提高下一代文化的好事情，也很自豪。

　　李廣民講，其實不止是他，許多有房子的居民都開始利用房源做生意。有開旅店的、有開小賣部的、還有開美發(fā)店的。不過，雁灘生意人中開旅館的還是比較多。原因是投資不是太大，不需要專門的技能。有10間左右的小旅館，一年下來凈收入10萬元左右，這比租房進賬多了好幾倍。

　　李廣民說，利用房源做生意的人，一般年齡都在40歲左右，文化程度起碼是初、高中，有的還是大專生。他們思想比較超前，這些人實際上是雁灘老村民的第二代人，也就是新市民，他們利用房源自己創(chuàng)業(yè)。

　　雁北街道辦經(jīng)濟辦公室的一位負責人講，雁灘新市民利用房源創(chuàng)業(yè)是件好事情，但要根據(jù)自己的特長，不要做不懂的行業(yè)。以旅館為例，如今宋家灘已有幾十家，不少旅館開始第二輪裝修，這說明競爭非常激烈，希望還想創(chuàng)業(yè)的新市民，一定要選好創(chuàng)業(yè)的目標。記者 王志儉