北面灘欲打造西部管業(yè)基地
記者 王占東
北面灘村社區(qū)創(chuàng)辦的企業(yè)——蘭州雁灘管業(yè)有限公司，會聚了來自全國各地著名管業(yè)生產和銷售廠家。憑著2萬多平方米的市場面積以及7年的發(fā)展，這里已成為蘭州管業(yè)積聚度最高的市場。行走在市場內，“中國西部管業(yè)基地”的標牌，高高聳立在市場上空，打造區(qū)域管業(yè)市場的自信，隨處可見。北面灘村社區(qū)的村辦企業(yè)——蘭州雁灘管業(yè)有限公司
蘭州積聚度最高的管業(yè)市場
中財管道、非爾特管業(yè)、金牛管業(yè)、鴻潔管業(yè)、金菲特管業(yè)、海天管業(yè)、亞楓管業(yè)、華強好德管業(yè)、聯(lián)塑管業(yè)、派康管業(yè)……8月2日上午，記者一走進蘭州雁灘管業(yè)有限公司的門前，一個個國內知名的管業(yè)企業(yè)的標牌就映入眼簾，并隨著深長的市場面，向北、向東依次排開，讓人有種望不到邊際的感覺。
“這是目前蘭州市最集中、規(guī)模最大的管業(yè)市場。”正向客戶介紹生意的一位老板說，“這里幾乎積聚了全國各地的管業(yè)品牌，是北面灘村社區(qū)辦的市場。”
社區(qū)黨支部書記王毓寶說，這個市場已成為社區(qū)主要的企業(yè)。
當2002年北面灘新村剛展開建設時，村上就提出，由農村轉為城市后要辦企業(yè)，最早提的概念是做皮革市場，但后來因效益而取消。2003年前后，村上派人到西安等外地去考察新農村建設經驗，尤其是新農村建設中如何盤活集體資金。后經對蘭州管業(yè)市場調研發(fā)現(xiàn)，蘭州管業(yè)市場布局比較分散，村上確定要整合蘭州的管業(yè)市場，于是開始籌辦管業(yè)市場。
2005年春夏之交，北面灘新村正式啟動了雁灘管業(yè)市場，當時確定由北面灘新村南面街和西面街的1—2層鋪面、2萬多平方米面積全用于管業(yè)市場，并成立蘭州雁灘管業(yè)有限公司。開辦之初，迅速吸引了國內多家著名管業(yè)生產和銷售商入駐，但由于當時管業(yè)市場旁邊的606號路、605號路尚未修至到管業(yè)市場，商鋪經營一度受到影響。
2008年以來，隨著606號路北段、605號路延長通車，管業(yè)市場的發(fā)展也隨即進入了快車道，目前已成蘭州管業(yè)積聚度最高的市場。
管業(yè)市場帶來收入帶活就業(yè)
隨著環(huán)境完善和市場發(fā)育，2008年以后，市場進入了快速發(fā)展期，尤其近三年，效益快速上漲。
王毓寶說，以2010年的統(tǒng)計為例，僅管業(yè)市場的鋪面租金，就為北面灘村社區(qū)創(chuàng)收300多萬元。更重要的是，市場為村社區(qū)帶來了就業(yè)機會，在市場前面一排又一排服務于管業(yè)市場的運輸車隊中，有很大一部分，就是北面灘新村社區(qū)居民的車輛。居民購買了輕卡，在家門口跑起了運輸，有了新的就業(yè)機會。但管業(yè)市場的影響，還不僅僅如此。
據(jù)王毓寶介紹，目前，出租房屋依然是社區(qū)居民收入的主要來源。雁灘管業(yè)市場發(fā)展以來，居民的一樓庫房就大有市場了，許多企業(yè)將庫房設置在與鋪面幾步之隔的社區(qū)居民的一樓。居民不愁庫房租不出去，即便庫房租金伴隨著市場價格，逐漸上漲，而房源吃緊趨勢沒變化。
以市場化帶動社區(qū)大發(fā)展
在北面灘村社區(qū)辦公樓內，有一個辦公室印刻著“蘭州北面灘商貿有限公司董事長”的標識牌。這個正向社區(qū)過渡的北面灘村社區(qū)，不但有自己的村辦企業(yè)，而且還有了促進經濟發(fā)展的載體——公司。
據(jù)王毓寶介紹，蘭州北面灘商貿有限公司，是在2005年蘭州市展開城中村改造中建立起來的。當時是為適應城市化進程中新農村經濟發(fā)展形勢的需要。目前雁北街道只有北面灘新村社區(qū)和劉家灘村社區(qū)建立起了商貿有限公司。
王毓寶介紹，北面灘村社區(qū)是按甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院的設計建設的，除建筑由各戶按規(guī)劃建設外，社區(qū)內建筑的外墻線條粉刷，全由村集體投資。近年來，村社區(qū)還用近20萬元建起了社區(qū)活動廣場、配置了健身器材、建起了綠化休閑長廊等基礎服務設施。
目前，村社區(qū)收入的主要來源是：土地、公共房屋出租、村辦企業(yè)收益。居民收入的主要來源是：出租房屋、個人就業(yè)、房屋補償款以及村內集體的一些福利。
王毓寶說，未來要依靠村社區(qū)集體資產的收益，逐步把居民養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險保障起來；逐步推進小區(qū)綠化、美化、亮化，建起小區(qū)完備的路燈設等公共服務設施。
同時，社區(qū)將以創(chuàng)新的思維，抓住城市化機遇，做強做大村辦企業(yè)，借著黃河風情線北面灘段的開發(fā)，在北面灘村社區(qū)第二新村建設村辦的賓館、酒店，拉動村社區(qū)集體經濟的增長，開拓村社區(qū)居民在第三產業(yè)新的就業(yè)渠道，為村社區(qū)居民的福祉打下豐厚的、可持續(xù)的堅實基礎。
