僅鋪面租金每年創(chuàng)收300萬(wàn) 村民依托市場(chǎng)跑運(yùn)輸大幅增收
村辦市場(chǎng)成雁灘村經(jīng)濟(jì)支柱

 
　　◇記者 王占東

　　2012年冬季供暖前，北面灘村社區(qū)要求社區(qū)供熱站必須把村社區(qū)企業(yè)——蘭州雁灘管業(yè)市場(chǎng)的供暖服務(wù)做好。這樣的服務(wù)使得來(lái)自全國(guó)多地的各大管業(yè)品牌經(jīng)銷商在一片“溫暖”中打理著日益蓬勃的生意。蘭州雁灘管業(yè)市場(chǎng)，是在北面灘村2004年轉(zhuǎn)為村社區(qū)后確定創(chuàng)辦的村辦市場(chǎng)。2010年以來(lái)，僅市場(chǎng)鋪面租金每年就創(chuàng)收300萬(wàn)元以上，成村社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱。更重要的，許多村民在家門(mén)口跑起了運(yùn)輸，有了新的就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　在雁灘，從2004年由村轉(zhuǎn)為村社區(qū)起，創(chuàng)辦市場(chǎng)成村子步入城市后的重大選擇，近8年來(lái)的發(fā)展證明，村辦市場(chǎng)已成雁灘村社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱和引擎，而有無(wú)村辦市場(chǎng)、市場(chǎng)發(fā)展得大小，又是村社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)與落后的重要標(biāo)志。

　　村辦市場(chǎng)“搶灘登陸”

　　在小雁灘村社區(qū)，目前村內(nèi)最大的經(jīng)濟(jì)體是自己的村辦市場(chǎng)——雁灘舊貨商貿(mào)城，又叫雁灘舊貨市場(chǎng)。這是小雁灘村轉(zhuǎn)社區(qū)過(guò)程中，于2004年對(duì)原舊貨市場(chǎng)整合重組而來(lái)的市場(chǎng)，市場(chǎng)目前直接帶動(dòng)4000多人就業(yè)，年創(chuàng)利稅超500萬(wàn)元。

　　在大雁灘村社區(qū)，最大的經(jīng)濟(jì)支柱就是位于雁灘核心區(qū)的美輪廣場(chǎng)購(gòu)物大廈，這里有雁灘最大的百貨商場(chǎng)美倫百貨，有購(gòu)物超市大潤(rùn)發(fā)。而這一購(gòu)物商廈，是大雁灘村于2004年建的村建商廈，1997年至2004年以前，這里是大雁灘村創(chuàng)辦的曾叫響全國(guó)的蘭州雁灘舊貨交易中心。伴隨城市化發(fā)展，大雁灘村于2004年對(duì)原舊貨交易中心進(jìn)行改造，舊貨市場(chǎng)搬走后，原址上建成了雁灘第一個(gè)大型購(gòu)物廣場(chǎng)。

　　讓大雁灘村社區(qū)自豪的是，建設(shè)雁灘購(gòu)物商廈，為雁灘及附近市民提供了優(yōu)越、方便、迅捷的購(gòu)物條件，商場(chǎng)出租后每年租金收入上千萬(wàn)元，提供三四千人的就業(yè)崗位。

　　在張?zhí)K灘村社區(qū)，聞名蘭州的張?zhí)K灘蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、張?zhí)K灘糧油批發(fā)市場(chǎng)，是社區(qū)里最大的經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，不僅成了服務(wù)蘭州的副食品基地，也成為帶動(dòng)張?zhí)K灘經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民就業(yè)的重要引擎。

　　在宋家灘村社區(qū)，村集體不僅先創(chuàng)辦了知名的大西北板材市場(chǎng)，還創(chuàng)辦了

　　宋家灘蔬菜市場(chǎng)，市場(chǎng)成為村社區(qū)主要的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。

　　村辦企業(yè)讓雁灘經(jīng)濟(jì)“兩極化”

　　與上述村社區(qū)不同，目前劉家灘村社區(qū)、駱駝灘村社區(qū)、高灘村社區(qū)尚無(wú)自己的村辦市場(chǎng)或企業(yè)。劉家灘、駱駝灘是正在開(kāi)展城中村改造的村社區(qū)。高灘由于大部分區(qū)域是防洪高地，不允許搞開(kāi)發(fā)建設(shè)。也正是由于目前尚無(wú)自己的村辦企業(yè)，這幾個(gè)村社區(qū)在目前雁灘9個(gè)村社區(qū)中，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)落后。

　　今年11月，當(dāng)高灘村社區(qū)拿到蘭州重離子治療中心項(xiàng)目征用村集體土地的補(bǔ)償款后，經(jīng)村社區(qū)及村民共同研究決定，村社區(qū)花4900多萬(wàn)元為16歲以上村民購(gòu)買了失地農(nóng)民社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。高灘村社區(qū)黨支部書(shū)記王錫保說(shuō)，這在城關(guān)區(qū)村社區(qū)中應(yīng)屬首家。

　　對(duì)于目前高灘尚無(wú)村辦企業(yè)的情況，高灘村社區(qū)受訪的社區(qū)干部和村民認(rèn)為，現(xiàn)在沒(méi)有地方創(chuàng)辦企業(yè)，許多土地是蘭州規(guī)劃中的防洪區(qū)域，不允許搞開(kāi)發(fā)。

　　企業(yè)被納入村社區(qū)發(fā)展規(guī)劃

　　自2004年由村轉(zhuǎn)為社區(qū)的8年發(fā)展，幾乎讓雁灘每個(gè)村社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)層看到，創(chuàng)辦企業(yè)是促進(jìn)村社區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)持續(xù)發(fā)展的重要載體，而如何借著自身優(yōu)勢(shì)，盤(pán)活集體資產(chǎn)，創(chuàng)辦屬于自己的有潛力的企業(yè)，已不同程度地上升到村社區(qū)發(fā)展的規(guī)劃。

　　北面灘村社區(qū)黨支部書(shū)記王毓寶介紹，未來(lái)，社區(qū)將抓住城市化機(jī)遇，做強(qiáng)做大村辦企業(yè)，借著黃河風(fēng)情線北面灘段的開(kāi)發(fā)，在北面灘村社區(qū)第二新村建設(shè)村辦的賓館、酒店，拉動(dòng)村社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，開(kāi)拓村社區(qū)居民在第三產(chǎn)業(yè)新的就業(yè)渠道。

　　而坐落在小雁灘的雁灘舊貨商貿(mào)城的管理者和經(jīng)營(yíng)者，已草擬了蘭州雁灘舊貨商貿(mào)城改造的項(xiàng)目可行性分析報(bào)告，擬打造面積30萬(wàn)平方米一站式家居建材類綜合市場(chǎng)，并期待著將雁灘舊貨商貿(mào)城由目前的平面市場(chǎng)，改造成現(xiàn)代化立體商城，打造成全國(guó)舊貨行業(yè)知名品牌。

　　在大雁灘村社區(qū)，社區(qū)正與雁灘購(gòu)物商廈的經(jīng)營(yíng)者一起，努力將雁灘購(gòu)物商廈打造成雁灘人家門(mén)口的現(xiàn)代化購(gòu)物休閑平臺(tái)。

　　在宋家灘，社區(qū)正籌劃著加快推進(jìn)城中村改造步伐，讓村社區(qū)成為時(shí)尚住宅小區(qū)。然后，經(jīng)過(guò)對(duì)村社區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)一步整合，把社區(qū)資產(chǎn)管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代股份有限公司，居民人人是股東，用現(xiàn)代企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式，實(shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)的保值增值。

　　在高灘村社區(qū)，在承擔(dān)防洪安全功能前提下，將充分利用各種優(yōu)勢(shì)資源，發(fā)展經(jīng)濟(jì)、改變面貌，培育發(fā)展自己的產(chǎn)業(yè)，如生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等。