年末歲尾，少數(shù)城市個(gè)別樓盤(pán)“漲”聲又起，一些開(kāi)發(fā)商借機(jī)囤房惜售，搞“饑餓營(yíng)銷(xiāo)”，人為制造所謂“日光盤(pán)”，以哄抬房?jī)r(jià)謀取暴利，對(duì)此應(yīng)引起警惕。

    總體來(lái)看，今年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控成效明顯：一是保障房投資連續(xù)第二年突破１萬(wàn)億，到１０月末保障房竣工５０５萬(wàn)套，新開(kāi)工７２２萬(wàn)套，提前完成全年計(jì)劃；二是房?jī)r(jià)漲幅得到明顯遏制。中指院數(shù)據(jù)顯示，雖然全國(guó)１００個(gè)城市房?jī)r(jià)連續(xù)６個(gè)月環(huán)比上漲，但漲幅非常小，１１月環(huán)比上漲為０．２６％；三是投機(jī)炒房的空間進(jìn)一步被壓縮，剛需成為市場(chǎng)主流，引導(dǎo)樓市供應(yīng)結(jié)構(gòu)更趨合理。

    在龐大的市場(chǎng)需求下，多種力量綜合作用的樓市并不平靜，尤其是隨著一些地方不斷曝出所謂“日光盤(pán)”、連夜排隊(duì)買(mǎi)房等“新聞”，樓市更增添了復(fù)雜性。不過(guò)，個(gè)別樓盤(pán)“熱銷(xiāo)”或許確有其事，但更多的卻“摻了水分”、貓膩不少，如有的樓盤(pán)“蓄水”已達(dá)數(shù)月，一次只推出少量房源，制造供不應(yīng)求假象；有的干脆找“托”提高認(rèn)購(gòu)率，而在退換房榜上卻高居前列……對(duì)于這些樓市“噪音”，有關(guān)部門(mén)應(yīng)高度重視，因?yàn)槿纹湎氯?huì)混淆視聽(tīng)，干擾房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)少數(shù)開(kāi)發(fā)商違規(guī)炒作，甚至涉嫌商業(yè)欺詐的行為，一經(jīng)查實(shí)應(yīng)嚴(yán)懲不貸，以有效維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

    當(dāng)前樓市調(diào)控依舊處于敏感期，各地政府應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格貫徹落實(shí)好中央調(diào)控精神，嚴(yán)格履行好房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管職責(zé)，以不斷鞏固樓市調(diào)控成果。（作者系新華社記者）