三灘:未來蘭州水陸空交通骨架
與社會的發(fā)展一樣,一個城市的發(fā)展也呈螺旋上升態(tài)勢。當(dāng)城市老城區(qū)由于土地資源緊缺、建筑過于擁擠、人口密度太高而尋求新的發(fā)展空間后,新城區(qū)便蓬勃而起,然而當(dāng)新城區(qū)發(fā)展到一定程度之后,老城區(qū)又成為再次發(fā)展的焦點(diǎn)。如今的三灘,就是處于這樣的境地。
從蘭州城市發(fā)展模式的空間方面來說,三灘已成為蘭州市最后一塊風(fēng)水寶地。經(jīng)過多年的超速發(fā)展,蘭州的城市建設(shè)已經(jīng)基本完成,剩下要做的是城市形象的提升與改造。這種改造,有別于前期粗獷式構(gòu)筑。雁灘改造已經(jīng)完成,黃河北也已初具規(guī)模,如今的蘭州,所供精雕細(xì)琢的地方已經(jīng)不是很多。而地處西固和七里河之間的三灘,正是這樣一塊亟待開發(fā)的處女地。作為蘭州市大規(guī)模的新城建設(shè)用地,三灘成為唯一的選擇,因此蘭州市政府也將三灘作為城市新城區(qū)建設(shè)進(jìn)行了規(guī)劃。
三灘有豐富的水資源
水是蘭州的靈魂,山是蘭州的骨架。三灘自然環(huán)境具有獨(dú)特的優(yōu)勢。其東有萬畝桃林,南有大灘、馬灘南河道分布,水系非常發(fā)達(dá)。然而,雖然擁有內(nèi)陸城市少有的水系脈絡(luò),蘭州眼下卻少見波光瀲滟的醉人景觀。
崔家大灘村村民崔更生對三灘南河道的記憶格外深刻。“河水潺潺、蘆葦叢生”,老人用這兩個詞來形容兩條南河道當(dāng)年的盛景。兒時(shí)的他,還經(jīng)常同小伙伴一起到水中游泳嬉戲。“不知從什么時(shí)候起,南河道就不再噴涌了。”望著污水橫流的南河道,崔更生頗有些傷感。
三灘水系發(fā)達(dá),可以大做水文章。業(yè)內(nèi)人士表示,黃河是蘭州市的靈魂,在歷次的蘭州市版圖規(guī)劃中,恢復(fù)大灘、馬灘南河道成為重中之重。“就像身體之血脈的城市水系,蘭州水系在我們的城市建設(shè)中并沒有得到應(yīng)有的尊重和善待。缺水少綠,使得城市少了幾分靈動與神韻。三灘開發(fā)的前提是先讓南河道動起來。”
從文化角度講,安寧是蘭州科技教育重地,這里高校林立,人文環(huán)境濃郁,造就了三灘獨(dú)特的個性與魅力。人文環(huán)境對一個地區(qū)的生態(tài)環(huán)境起著很大的影響,生態(tài)環(huán)境改觀了,自然會吸引更多、更好的企業(yè)來投資,也自然會吸引更多高素質(zhì)的人才來創(chuàng)業(yè),從而進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境與創(chuàng)業(yè)環(huán)境,使城市發(fā)展進(jìn)入良性循環(huán)。
三灘讓蘭州發(fā)展更有后勁
在蘭州市三版規(guī)劃區(qū)221萬平方公里面積范圍內(nèi),扣除已建成區(qū)150公里,剩余的70平方公里,集中分布兩地,一個位于南市區(qū)的高坪地帶,一個是三灘,土地供應(yīng)的唯一一塊平原。高坪地帶無論從交通、就業(yè)、生活便利,公共服務(wù)配套設(shè)施等方面與黃河邊的河谷地帶有著很大差距,土地利用價(jià)值無法比。因此三灘成為黃河兩側(cè)唯一的金貴地區(qū)。
城市功能定位優(yōu)勢。第三版《蘭州市城市總體規(guī)劃》中,未來蘭州市城市結(jié)構(gòu)為“一河、兩城、七組團(tuán)”,營門灘、馬灘、崔家大灘為新城核心區(qū),規(guī)劃占地43平方公里。作為蘭州城市總體結(jié)構(gòu)的有機(jī)組成部分,新城將與目前城市中心共同組成未來“大蘭州”的城市核心,形成“一帶雙珠”的城市格局。
業(yè)內(nèi)人士表示:蘭州要提升核心競爭力,關(guān)鍵在于能否吸引高層次的產(chǎn)業(yè)、高端的人才,這就要看城市的承載力,從這個意義上說,全力以赴加速提升城市現(xiàn)代化水平,城市現(xiàn)代化是城市化戰(zhàn)略內(nèi)涵的深化,而新城區(qū)建設(shè)正是體現(xiàn)蘭州城市形象、功能、競爭力與成長點(diǎn)的重要載體。三灘的定位是蘭州市新城區(qū),也是提升蘭州城市形象、品位的最后一塊地。
地理位置優(yōu)勢。蘭州是一個土地資源極其匱乏的城市,資料顯示,目前蘭州市可供開發(fā)的土地僅剩6萬多畝,其中城中村改造大約需土地2萬畝,建設(shè)公共設(shè)施需要土地1萬畝,綠化需要土地1萬畝,建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施需要土地0.8萬畝,除了其他一些用地外,實(shí)際可用來開發(fā)商品房建設(shè)的土地只有幾千畝。在蘭州步入快速發(fā)展的歷史時(shí)期,沒有土地資源的支撐,一切宏偉戰(zhàn)略構(gòu)想,便只是一張無所附著的藍(lán)圖。因此,急需尋找突破的蘭州,對土地資源的依賴達(dá)到了空前的程度。三灘的萬畝土地,自然成為蘭州后期發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)后盾。 (責(zé)任編輯:鑫報(bào))
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