大西北網(wǎng)4月30日訊 據(jù)青海新聞網(wǎng)報(bào)道  近日，省城市民游女士撥打西海都市報(bào)96369新聞熱線反映稱，她在省城城南新區(qū)海湖花園租了一套房子，而房東卻擅自將屋內(nèi)的電給斷了，這給游女士一家人的日常生活帶來(lái)了諸多不便，“我們一家人已經(jīng)一個(gè)多星期沒(méi)有熱水喝，也沒(méi)辦法做飯了。”游女士說(shuō)。

　　4月28日，記者來(lái)到了游女士所在的小區(qū)與房東溝通。“我現(xiàn)在就是不讓物業(yè)給她賣電，讓她現(xiàn)在就搬走。”說(shuō)起游女士，房東丁先生表示不滿。在談話中，記者了解了其中的原因。

　　據(jù)丁先生介紹，游女士一家人是從去年8月份開始租房的，當(dāng)時(shí)雙方并沒(méi)有簽訂房屋租賃合同。“當(dāng)時(shí)我覺(jué)得他們一家人挺不容易的，我們口頭協(xié)定房租每月一結(jié)。”丁先生說(shuō)，可是游女士經(jīng)常拖欠房租，雖然現(xiàn)在已經(jīng)結(jié)清，但因?yàn)閮鹤蛹磳⒔Y(jié)婚，想要將這套房子作為兒子婚房的丁先生堅(jiān)持要將房屋收回。除了拖欠房租外，丁先生說(shuō)：“她在家里養(yǎng)了7條狗，鄰居們經(jīng)常給我訴說(shuō)小狗的叫聲影響了他們的正常休息，讓他們盡快搬走。”

　　海湖花園管理服務(wù)中心工作人員陳明友告訴記者，丁先生曾找到物業(yè)辦公室，要求他們不給游女士賣電，“作為物業(yè)工作人員，我們只能聽(tīng)房東的意見(jiàn)，其他的我們也沒(méi)有辦法。”

　　在記者的一番調(diào)解后，丁先生答應(yīng)給游女士一個(gè)期限，讓他們一家人在5月15日之前搬走，但說(shuō)起供電一事，丁先生卻堅(jiān)決不同意，“賣給他們電，萬(wàn)一他們到了期限不搬走，我也沒(méi)有辦法，只能斷電逼他們走。”

　　青海省律師協(xié)會(huì)王延輝律師認(rèn)為：《合同法》第二百一十五條：租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。王延輝律師認(rèn)為：游女士未和房東簽訂房屋租賃合同，游女士與房東之間即為不定期租賃，游女士和房東均可以隨時(shí)要求解除租賃關(guān)系，但是房東在解除租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)在合理期限之內(nèi)通知游女士。同時(shí)王延輝律師還提醒廣大讀者，要增強(qiáng)法律意識(shí)，在租房時(shí)要簽訂租賃合同并且辦理好相應(yīng)的手續(xù)，以免日后出現(xiàn)麻煩。

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