一邊是火熱開建，一邊是冷清空置。近日不斷有消息曝出，在公租房建設(shè)熱潮中部分地方的公租房項(xiàng)目卻遭遇少人問津的尷尬。記者了解到，位置偏遠(yuǎn)、價(jià)格偏高、申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)較嚴(yán)等是一些地方公租房項(xiàng)目受冷落的主要原因。(4月20日《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》)

　　公租房建設(shè)是“十二五”期間保障性住房的發(fā)展重點(diǎn)，為此，各地都將公租房建設(shè)列為重大民生工程。而目前出現(xiàn)的一些公租房供需失調(diào)的苗頭告訴我們，一味地建設(shè)，而不考慮相關(guān)配套政策和項(xiàng)目的跟進(jìn)，將會(huì)使公租房成為一些地方政府的面子工程和形象工程。

　　針對(duì)目前出現(xiàn)的尷尬現(xiàn)象，建設(shè)公租房時(shí)，首先要考慮其位置。顯然，城區(qū)中央寸土寸金，根本不可能騰出來建公租房。那好，不要太中心，但也不能太偏遠(yuǎn)，偏遠(yuǎn)地方往往是村鄉(xiāng)結(jié)合部，相關(guān)的配套設(shè)施，如商場、學(xué)校、影院等的欠缺，將使公租房住戶的生活極不方便。要解決這個(gè)問題，政府就得有真正為中低收入者解決住房問題的決心，要敢于為此讓利，對(duì)建設(shè)公租房的地段優(yōu)先考慮。要有負(fù)責(zé)任的態(tài)度，而不是為完成公租房建設(shè)任務(wù)而建。

　　其次，就價(jià)格偏高問題，盡管許多地方政府已采取了補(bǔ)貼的辦法，但往往難以填補(bǔ)與租房價(jià)格之間的差價(jià)，這也讓一些中低收入者望而卻步。怎么辦？很簡單，直接將偏高的價(jià)格降下來，讓市民受益，根據(jù)市場行情，不足的部分由政府直接承擔(dān)。這對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市來說，猶如九牛拔一毛，而受惠的則是一個(gè)龐大的群體，如此民生之事，為何不做呢？

　　第三，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)程序適當(dāng)簡化。就公租房資格申請(qǐng)一事，政府要做的，就是不要處處設(shè)檻，講求效率，真正為有住房需求的家庭服務(wù)。

　　第四，就是相關(guān)配套政策要跟進(jìn)，配套設(shè)施要完善。即使處于相對(duì)偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，一旦選擇在此建公租房，就得增加服務(wù)意識(shí)，不能一建了之，而要考慮到生活于其間的住戶的諸多配套服務(wù)。否則，公租房將形同虛設(shè)，即使有人住進(jìn)去，也會(huì)讓人感覺置身于孤島。

　　綜上所述，要防止公租房變成形象工程，最重要的是，政府層面要有服務(wù)意識(shí)，要設(shè)身處地地為中低收入者著想，從建設(shè)之初就得完善相關(guān)配套政策和配套設(shè)施，不要為完成公租房建設(shè)任務(wù)而建，而要考慮到建設(shè)之后發(fā)揮的作用，只有這樣，公租房的民生價(jià)值才能充分體現(xiàn)，老百姓才能實(shí)實(shí)在在從中受益。

　　朱佳發(fā)(廣東 編輯)